Samostatně stojící patrový rodinný dům POHODA 161 bez podsklepení je vhodný do rovinatého, případně mírně svažitého terénu. Je to dům střední velikostní kategorie určený pro 4 člennou rodinu.
Přízemí rodinného domu tvoří zádveří, samostatné WC, ložnice s koupelnou, sklad pod schodištěm, kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu. Patro domu tvoří dva pokoje, koupelna a technická místnost. V projektu jsou navrženy klasické stavební materiály: stěny z keramických cihel, případně tvárnic, strop montovaný z betonových tvárnic, krov je dřevěný, krytina je betonová, případně keramická.