Samostatně stojící přízemní rodinný dům LAGUNA 12N bez podsklepení je vhodný do rovinatého, případně mírně svažitého terénu. Je to dům střední velikostní kategorie určený pro 4 člennou rodinu.
Přízemí rodinného domu tvoří obývací pokoj s jídelnou a s kuchyní, které spolu vytvářejí jeden prostor, ložnice rodičů se samostatnou koupelnou, dva dětské pokoje, koupelna s WC, technická místnost, komora a samostatné WC. Z obývacího pokoje a z ložnice jsou navrženy přímé výstupy na krytou terasu.
V projektu jsou navrženy klasické stavební materiály: stěny z keramických cihel, případně tvárnic, strop tvoří sádrokartonový podhled, krov je dřevěný, krytina je betonová, případně keramická.